愛三土地建物株式会社:東京都中野区地元密着で36年。注文住宅、分譲物件、仲介物件、賃貸物件、物件管理業務なら是非お任せ下さい。

愛三土地建物株式会社

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不動産売買

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買って良かった、売って良かったと思っていただける事が私達の喜びです。

愛三土地建物は昭和54年創業以来、ご縁を大切に「長いお付き合い」のできる会社としてあり続けるために、誠実な対応、謙虚さ素直さを忘れずにやってきました。
「誰かのお役に立ちたい」
そんな心を忘れずたくさんの「ありがとう」「笑顔」をエネルギーに、皆様の良き相談相手として信頼関係が築けるよう私たちは「愛三らしさ」にこだわり続けております。

社員イメージ

主な業務

販売

弊社の「自社施工」にて分譲建物の建築を行っており、独自の間取設計やデザインを考案しております。「愛三らしさ」をモットーにその周辺の環境・雰囲気を確認し、その環境にあったコンセプトを考え不動産営業部だけでなく、全社員とも会議や意見交換をしながら上質感のある家づくりを行っております。RC造(鉄筋コンクリート)も「自社施工」で行っており、1棟の収益用マンションの販売・建築・賃貸管理を全て行っております。

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取引例1

長年、空き地のままご所有されていた不動産を購入し「自社施工」にて間取設計・デザインを行い「家族団らん」・「使いやすさ」を重視した3棟現場として建築・販売を行いました。

仲介

さまざまな事情でご所有不動産のご売却に悩まれている方には不動産の長所を最大限に生かし根拠のある的確な査定を行い売主様のご希望・ご事情に応じた販売方法をご提案しスピーディーにご売却を行っております。また、賃貸の入居率を上げたい方やお部屋探しに悩まれている方などのサポートを行っております。「家を売りたい・買いたい」・「部屋を貸したい・借りたい」はもちろんですが、「建物を建てたい・壊したい・直したい」など全ての仲介業務を全力で行っております。

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取引例2

お客様の「家を買いたい」のご要望に応じてタワーマンションの仲介業務を行いました。ご購入後も一部「直したい」に応じリフォーム工事をさせていただきました。

買取

スムーズな不動産売却を実現する為、弊社が直接買い取る「自社買取」のシステムを導入しております。

[ 自社買取システム ]

1瑕疵担保免責 「後から見つかった」などの隠れた瑕疵が免責になります。
2仲介手数料不要 「売主・買主」が直接取引する事で仲介手数料が不要になります。
3スケジュール管理 「販売活動期間」が無い為、早期に売却が可能になります。
4周囲環境 「周囲には知られたくない」といった事も軽減できます。
5ローン解約 「住宅ローンの承認が得られなかった」といった事のリスクが無くなります。
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取引例3

早期の売却ならびに早期の現金化のご要望に応じ自社買取システムにてご購入させていただきました。お客様のご事情により周辺には知られないよう考慮しながら、取引を進めさせていただきました。

その他:新築分譲の企画/販売、不動産の調査/審査、リノベーション事業/販売など